嘉峪关市房地产市场预期增强 利好政策叠加“上新”

　　原标题：我市房地产市场预期增强 利好政策叠加“上新”

　　中国甘肃网12月3日讯 据嘉峪关日报报道（融媒体中心记者 潘霞 通讯员 韩倩）今年以来，一系列优化调整政策接力出台，重磅政策“多箭齐发”，释放出强烈的稳增长、稳楼市信号，促进房地产市场筑底企稳。随着政策效应持续释放，我市房地产市场企稳回升，市场预期得到增强，行业信心得到恢复。

　　项目建设加快推进，房地产开发投资稳健增长。2024年，全市共有房地产项目18个，其中：新建项目11个，续建项目7个。今年以来，已复工的7个续建项目和已开工9个新建项目紧盯项目进度，紧抓项目建设“黄金期”，拉满项目建设“进度条”，倒排工期、挂图作战，充分发挥了房地产项目支撑投资的重要作用。较去年相比，1-10月全市累计完成房地产开发投资同比增长117.4%。此外，房地产投资稳健增长还得益于城市房地产融资协调机制的建立和“白名单”项目扩围增效的推动，符合条件的商品住房项目贷款陆续纳入“白名单”机制运行管理，实现了“应进尽进”，有利于房地产项目更好获得金融支持，满足项目合理融资要求，加快项目建设，推动了房地产开发投资增长。

　　市场活跃度提升，房地产销售面积不断扩增。今年以来，我市多措并举促进商品房销售，一方面，采取“政府搭台、企业唱戏、金融支持”的模式举办房交会，督促房地产企业根据自身实际情况，推出科学合理的购房优惠政策吸引购房者，并利用各类节假日，通过企业让利、政策性补贴、商家联动、团购促销等叠加优惠政策措施，开展“线上+线下”的房地产促销活动，有效激发居民购房意愿。另一方面，我市积极建立完善房地产相关土地、财税、金融等制度，在落实好国家、省、市房地产市场调控的基础上，用好用足政策工具箱，通过降低首付比例和利率、加大公积金购房和商业贷款支持、优化财税政策等方式，有效地促进了住房消费。较去年相比，1-10月全市商品房累计销售面积同比增长7.4%。

　　抢抓机遇强动力，增添房地产市场发展新势能。好政策是房地产市场健康稳定发展的基石。我市将抢抓机遇政策，因城施策，精心优化全市房地产“止跌回稳”政策措施，助力房地产市场高质量发展。聚焦项目建设，夯实投资支撑载体，扎实推进房地产项目建设进度，加大房地产市场调控力度，严控增量、优化存量、提高质量；聚焦房地产业转型，加快构建房地产发展新模式，完善“人、房、地、钱”要素联动机制，实现以人定房、以房定地、以房定钱，保持市场供需平衡、结构合理；聚焦防范化解风险，探索建立现房销售，缓解保交房压力，完善房地产开发、建设、维护、服务等全生命周期风险排查、市场风险预警等机制，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，推动房地产行业走向更加健康、更加稳定和可持续的未来。